Các pha phối hợp từ hai biên liên tục được tạo ra. Phút thứ 10, từ một pha phối hợp bên phía cánh trái, Huỳnh Như chuyền bóng cho Mỹ Anh. Nữ tuyển thủ đi bóng tốc độ để băng lên chuyền bóng cho Hải Yến sút xa mở tỷ số cho đội bóng áo đỏ.

Phút thứ 36, HLV Mai Đức Chung thực hiện sự thay đổi người đầu tiên khi đưa Thanh Nhã vào sân thay Trần Thị Thu Thảo. Những phút sau đó, các cơ hội vẫn tiếp tục xuất hiện nhưng đáng tiếc không có thêm bàn thắng nào được ghi trong hiệp 1.

Sang hiệp 2, tuyển nữ Việt Nam tiếp tục có 8 sự thay đổi người. Ở phút thứ 76, HLV Mai Đức Chung quyết định đưa Chương Thị Kiều vào thay vị trí của Trần Thị Thuý Nga.

Đây là trận đấu đầu tiên của Chương Thị Kiều sau khi tạm nghỉ để điều trị và phục hồi chấn thương. Trước đó, tại SEA Games 32, ban huấn luyện đã quyết định không đăng ký thi đấu để đảm bảo sự phục hồi tốt nhất cho cầu thủ này.

Những phút cuối trận, tuyển nữ Việt Nam có thêm một bàn thắng của Thuý Hằng. Trận đấu kết thúc với tỷ số 2-0 nghiêng về đội bóng của HLV Mai Đức Chung.

Trận đấu gặp CLB Schott Mainz tiếp tục là cơ hội để tuyển nữ Việt Nam thử nghiệm các vị trí. Trần Thị Thuý Nga, Nguyễn Thị Mỹ Anh,… được HLV Mai Đức Chung tung vào sân từ những phút đầu tiên.

Dù không có lợi thế về thể hình nhưng với kỹ thuật khéo léo, tuyển nữ Việt Nam chủ động kiểm soát bóng và phối hợp triển khai tấn công.

Các pha phối hợp từ hai biên liên tục được tạo ra. Phút thứ 10, từ một pha phối hợp bên phía cánh trái, Huỳnh Như chuyền bóng cho Mỹ Anh. Nữ tuyển thủ đi bóng tốc độ để băng lên chuyền bóng cho Hải Yến sút xa mở tỷ số cho đội bóng áo đỏ.

Phút thứ 36, HLV Mai Đức Chung thực hiện sự thay đổi người đầu tiên khi đưa Thanh Nhã vào sân thay Trần Thị Thu Thảo. Những phút sau đó, các cơ hội vẫn tiếp tục xuất hiện nhưng đáng tiếc không có thêm bàn thắng nào được ghi trong hiệp 1.

Sang hiệp 2, tuyển nữ Việt Nam tiếp tục có 8 sự thay đổi người. Ở phút thứ 76, HLV Mai Đức Chung quyết định đưa Chương Thị Kiều vào thay vị trí của Trần Thị Thuý Nga.

Đây là trận đấu đầu tiên của Chương Thị Kiều sau khi tạm nghỉ để điều trị và phục hồi chấn thương. Trước đó, tại SEA Games 32, ban huấn luyện đã quyết định không đăng ký thi đấu để đảm bảo sự phục hồi tốt nhất cho cầu thủ này.

Những phút cuối trận, tuyển nữ Việt Nam có thêm một bàn thắng của Thuý Hằng. Trận đấu kết thúc với tỷ số 2-0 nghiêng về đội bóng của HLV Mai Đức Chung.

Các quan chức CISA và FBI (Cục Điều tra liên bang) đã khuyến nghị người dân Mỹ chuyển sang các ứng dụng nhắn tin được mã hóa để giảm thiểu khả năng tin tặc nắm bắt thông tin liên lạc.

Tuần trước, Giám đốc An ninh của nhà mạng T-Mobile xác nhận, hệ thống của công ty đã bị xâm phạm từ một nhà cung cấp dịch vụ cố định kết nối, song không tìm thấy bất kỳ hoạt động tấn công nào khác trên mạng lưới đến thời điểm này.

Theo BleepingComputer, nhóm tin tặc này, còn có các tên gọi như FamousSparrow, Earth Estries, Ghost Emperor và UNC2286, đã xâm phạm các thực thể nhà nước và công ty viễn thông trên khắp Đông Nam Á, sớm nhất kể từ năm 2019.

Chính phủ Mỹ đã tổ chức cuộc họp kín có sự tham gia của FBI, cơ quan tình báo quốc gia, ủy ban truyền thông liên bang, hội đồng an ninh quốc gia và CISA về vấn đề này. 

Ngoài ra, một tiểu ban tại Thượng viện của Quốc hội Mỹ dự kiến cũng tổ chức phiên điều trần liên quan nhóm hacker Salt Typhoon vào ngày 11/12 tới đây.

Câu hỏi lớn nhất xoay quanh quy mô, phạm vi và thời điểm các công ty và chính phủ có thể đảm bảo an toàn cho người dùng.

Đại diện CISA cho biết, họ không thể đưa ra mốc thời gian cụ thể để loại bỏ hoàn toàn hacker khỏi mạng lưới viễn thông Mỹ.

CISA và FBI đã xác nhận vụ tấn công vào cuối tháng 10, sau các báo cáo rằng, Salt Typhoon đã xâm phạm mạng lưới của nhiều công ty viễn thông, bao gồm T-Mobile, Verizon, AT&T và Lumen Technologies.

Sau đó, các cơ quan liên bang tiết lộ rằng, những kẻ tấn công đã xâm phạm "thông tin liên lạc riêng tư" của "một số lượng hạn chế" các quan chức chính phủ Mỹ, truy cập vào nền tảng ghi âm và đánh cắp dữ liệu yêu cầu thực thi pháp luật và hồ sơ cuộc gọi của khách hàng.

Mặc dù thời điểm xảy ra vụ xâm phạm mạng lưới viễn thông vẫn chưa rõ ràng, nhưng một bài báo của Wall Street Journal cho biết, tin tặc đã truy cập trong "nhiều tháng hoặc lâu hơn".

Điều này được nhận định là cho phép chúng đánh cắp lưu lượng truy cập Internet đáng kể từ các nhà cung cấp dịch vụ cho doanh nghiệp Mỹ và hàng triệu khách hàng.

CISA đã ban hành hướng dẫn để giúp các quản trị viên hệ thống và kỹ sư quản lý cơ sở hạ tầng truyền thông củng cố hệ thống chống lại các cuộc tấn công từ Salt Typhoon.

Phía Trung Quốc gọi các cáo buộc là thông tin sai lệch và khẳng định Bắc Kinh "kiên quyết phản đối và chống lại các cuộc tấn công mạng và trộm cắp mạng dưới mọi hình thức".

(Tổng hợp)

Cũng tại buổi họp báo ngày 4/12, đại diện Nhà Trắng nói rằng, những cuộc tấn công này “có thể đã kéo dài từ một đến hai năm”, song ở thời điểm hiện tại, họ không tìm thấy bằng chứng cho thấy các thông tin mật chính phủ Mỹ bị xâm phạm.

"Chúng tôi không thể nói chắc chắn rằng thủ phạm đã bị trục xuất khỏi hệ thống. Chúng tôi chưa nắm được phạm vi mà họ đã thực hiện", một quan chức cấp cao của CISA (Cơ quan An ninh cơ sở hạ tầng và An ninh mạng Mỹ) cho hay.

Các quan chức CISA và FBI (Cục Điều tra liên bang) đã khuyến nghị người dân Mỹ chuyển sang các ứng dụng nhắn tin được mã hóa để giảm thiểu khả năng tin tặc nắm bắt thông tin liên lạc.

Tuần trước, Giám đốc An ninh của nhà mạng T-Mobile xác nhận, hệ thống của công ty đã bị xâm phạm từ một nhà cung cấp dịch vụ cố định kết nối, song không tìm thấy bất kỳ hoạt động tấn công nào khác trên mạng lưới đến thời điểm này.

Theo BleepingComputer, nhóm tin tặc này, còn có các tên gọi như FamousSparrow, Earth Estries, Ghost Emperor và UNC2286, đã xâm phạm các thực thể nhà nước và công ty viễn thông trên khắp Đông Nam Á, sớm nhất kể từ năm 2019.

Chính phủ Mỹ đã tổ chức cuộc họp kín có sự tham gia của FBI, cơ quan tình báo quốc gia, ủy ban truyền thông liên bang, hội đồng an ninh quốc gia và CISA về vấn đề này. 

Ngoài ra, một tiểu ban tại Thượng viện của Quốc hội Mỹ dự kiến cũng tổ chức phiên điều trần liên quan nhóm hacker Salt Typhoon vào ngày 11/12 tới đây.

Câu hỏi lớn nhất xoay quanh quy mô, phạm vi và thời điểm các công ty và chính phủ có thể đảm bảo an toàn cho người dùng.

Đại diện CISA cho biết, họ không thể đưa ra mốc thời gian cụ thể để loại bỏ hoàn toàn hacker khỏi mạng lưới viễn thông Mỹ.

CISA và FBI đã xác nhận vụ tấn công vào cuối tháng 10, sau các báo cáo rằng, Salt Typhoon đã xâm phạm mạng lưới của nhiều công ty viễn thông, bao gồm T-Mobile, Verizon, AT&T và Lumen Technologies.

Sau đó, các cơ quan liên bang tiết lộ rằng, những kẻ tấn công đã xâm phạm "thông tin liên lạc riêng tư" của "một số lượng hạn chế" các quan chức chính phủ Mỹ, truy cập vào nền tảng ghi âm và đánh cắp dữ liệu yêu cầu thực thi pháp luật và hồ sơ cuộc gọi của khách hàng.

Mặc dù thời điểm xảy ra vụ xâm phạm mạng lưới viễn thông vẫn chưa rõ ràng, nhưng một bài báo của Wall Street Journal cho biết, tin tặc đã truy cập trong "nhiều tháng hoặc lâu hơn".

Điều này được nhận định là cho phép chúng đánh cắp lưu lượng truy cập Internet đáng kể từ các nhà cung cấp dịch vụ cho doanh nghiệp Mỹ và hàng triệu khách hàng.

CISA đã ban hành hướng dẫn để giúp các quản trị viên hệ thống và kỹ sư quản lý cơ sở hạ tầng truyền thông củng cố hệ thống chống lại các cuộc tấn công từ Salt Typhoon.

Phía Trung Quốc gọi các cáo buộc là thông tin sai lệch và khẳng định Bắc Kinh "kiên quyết phản đối và chống lại các cuộc tấn công mạng và trộm cắp mạng dưới mọi hình thức".

(Tổng hợp)

Nguy cơ “khủng hoảng thừa” condotel khi các chủ đầu tư mạnh tay cam kết lợi tức tới nhà đầu tư, khiến nhà đầu tư gặp rủi ro lớn hơn. Ảnh hưởng của dịch bệnh, nhiều dự án condotel, biệt thự nghỉ dưỡng không trả lợi nhuận như đúng cam kết đã nảy sinh nhiều tranh chấp với khách hàng.

Trong khi đó, ở nhiều nước trên thế giới, các dự án tiêu chuẩn và dự án cao cấp luôn có sự phân biệt rõ ràng, trong khi tại Việt Nam, ranh giới này gần như nhạt nhòa.  

“Sóng” bất động sản dồn vào thị trường đã khiến các chủ đầu tư chạy đua với số lượng và xem nhẹ những chi tiết rất nhỏ như kích thước phòng, thiết kế, tiện ích...  một trong những yếu tố then chốt làm nên thương hiệu sản phẩm.

Ông Mauro Gasparotti – Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng sản phẩm lưu trú, du lịch vẫn còn đơn điệu, thiếu các sản phẩm mang đậm nét văn hóa, truyền thống địa phương.

Ông dẫn chứng hiện nay thị trường chủ yếu chú trọng vào quy mô, với các dự án có mật độ xây dựng dày đặc và tập trung quá nhiều vào các sản phẩm bán. 

Nhiều chủ đầu tư chạy đua phát triển các sản phẩm “luxury” và “wellness” nhưng chưa thật sự hiểu đúng các khái niệm này cũng như thiếu sự cân nhắc đến các yếu tố cộng hưởng xung quanh. 

Chuyên gia này cảnh báo, một điển hình có thể thấy rõ trong những năm gần đây là sự hình thành của các dự án phức hợp quy mô lớn với sản phẩm shophouse chiếm chủ đạo. Số lượng sản phẩm lớn sẽ gây nhiều khó khăn cho quá trình vận hành cũng như kinh doanh cho thuê trừ khi dự án được hoạch định rất cẩn trọng.

Ngoài ra, vị chuyên gia đánh giá hiện nay thị trường Việt Nam có rất nhiều dự án cùng cạnh tranh trong một phân khúc với mô hình và sản phẩm tương tự nhau. Nhiều chủ đầu tư vẫn chưa thực sự chú trọng đến chất lượng, mà chỉ tập trung theo đuổi số lượng và cách tiếp cận “sao chép – cắt dán”, khiến cho các dự án bị thiếu điểm nhấn. 

“Điểm đặc biệt của ngành nghỉ dưỡng là cho phép các đơn vị phát triển dự án có thể thỏa sức sáng tạo để đem đến những sản phẩm ấn tượng, khác biệt với những sản phẩm đã hiện hữu trên thị trường, từ đó đem đến những trải nghiệm giá trị cho khách lưu trú. Điều này không phải chỉ đến từ những sản phẩm cao cấp, mà nó có thể đến từ mọi phân khúc miễn là dự án được định vị rõ ràng, hoạch định tốt, thiết kế hợp lý và vận hành chỉn chu”, vị chuyên gia Savills chia sẻ thêm.

Nguy cơ 

Nhìn ra các nước trong khu vực, tốc độ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam là quá nóng, điều đó cũng đồng nghĩa với những hệ lụy trong việc quản lý, vận hành khai thác và môi sinh môi trường.

Theo số liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), tính đến 9/2021, các dự án bất động sản du lịch chủ yếu tập trung tại 15 địa phương gồm: Hoà Bình, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hoá, Quảng Bình, Huế (Thừa Thiên - Huế), Đà Nẵng, Quảng Nam, Quy Nhơn (Bình Định), Phú Yên, Nha Trang và Cam Ranh (Khánh Hoà), Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc (Kiên Giang). 

Thị trường có tổng số 239 dự án bất động sản du lịch, trong đó ước tính giá trị dự án condotel đạt khoảng 297.128 tỷ đồng; dự án villas ước tính 243.990 tỷ đồng và dự án shophouse khoảng 154.245 tỷ đồng. Tổng giá trị ba sản phẩm này khoảng 681.886 tỷ đồng, tương đương 30 tỷ USD.

Bất động sản nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu suy giảm về giá cả và giá trị từ cuối năm 2018 do sự bão hòa cung cầu. Kế đó là hàng loạt những diễn biến tiêu cực như vỡ cam kết lợi nhuận condotel, tắc nghẽn pháp lý… 

Trên thị trường, nhiều nhà đầu sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng, buộc phải cắt lỗ condotel hoặc biệt thự nghỉ dưỡng nhằm thu hồi vốn. Tương tự, báo cáo ghi nhận một xu hướng đặc biệt là ngày càng nhiều doanh nghiệp bắt đầu thanh lý các tài sản không cốt lõi để thu hồi vốn.

Ông Mauro Gasparotti đánh giá hiện nay có ba yếu tố chính đang cản trở quá trình khôi phục của nguồn cầu du lịch là lạm phát, chi phí chuyến bay gia tăng và sự chậm khôi phục của hai thị trường khách Trung Quốc và khách Nga.

“Nguồn cầu sẽ hoàn toàn khôi phục vào năm 2024. Tuy nhiên bên cạnh vấn đề nguồn cầu, ngành du lịch Việt Nam còn phải phải đối mặt với thách thức khác là tình trạng dư thừa nguồn cung. 

Ước tính trong ba năm tới, nguồn cung tại các điểm đến du lịch trọng điểm sẽ tăng trưởng với tốc độ trung bình 20% mỗi năm. Với tốc độ này, nếu nguồn cầu không tăng theo kịp thì có thể dẫn đến tình trạng cung vượt cầu, qua đó sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến công suất phòng của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trong nước”, vị chuyên gia phân tích. 

Các chuyên gia cho rằng, các chủ đầu tư cần thực hiện nghiên cứu khả thi ngay từ ban đầu để có thể có được một sản phẩm phù hợp với điều kiện thị trường cũng như khả năng tài chính và đảm bảo vận hành tốt trong tương lai. Còn người mua nên cân nhắc lựa chọn các sản phẩm có chất lượng từ các chủ đầu tư uy tín.